Pinjaman Jangka Pendek untuk
Developer Kecil-Menengah
Developer Kecil-Menengah
Pembiayaan Express Building (EB)
adalah pinjaman jangka pendek bagi pengembang untuk membangun rumah yang sudah terjual dengan cepat dan mempercepat proyek pengembangan yang terjual.
*Uwi adalah konsultan dan bukan kreditur
KAPAN PENGEMBANG MENGGUNAKAN PEMBIAYAAN EB
Kasus Penggunaan
Rumah Dibangun
Menjembatani keterlambatan pencairan KPR bank kepada pengembang perumahan
Rumah yang akan dibangun
100% pembiayaan konstruksi kepada pengembang perumahan untuk unit pra-penjualan dengan hipotek yang telah disetujui sebelumnya
Berbagai cara bagi Pengembang untuk membiayai pembangunan rumah
| Loan Type | Scalable | LTC (1) | Max Loan | APR | Collateral |
|---|---|---|---|---|---|
| Express Building | Ya | 100% | <72% of Home Price | 15% - 24% | POA (2) |
| Investor Equity | Tidak | <80% | <80% of Project Cost | 20% - 36% | n/a |
| Construction | Tidak | <80% | <80% of Project Cost | 13% - 36% | Aset Tetap |
| Multi-purpose | Tidak | <70% | <75% of Collateral | 13% - 36% | Aset Tetap |
| Contractor | Tidak | <70% | <80% of Collateral | 13% - 36% | Aset Tetap |
- (1) Biaya Pinjaman untuk Konstruksi
- (2) Surat kuasa yang memungkinkan uwi untuk turun tangan selama wanprestasi untuk melakukan hal berikut:(1) Penyelesaian konstruksi(2) menjual unit(3) membayar kembali pemberi pinjaman
Pembiayaan Express Building adalah pinjaman jangka pendek dengan jaminan
Istilah Pembiayaan Express Building
- Nominal = Jumlah nominal yang dibutuhkan sebagaimana tercantum di SP3K
- Tenor Pinjaman = Masa berlaku SP3K
- Bayar bunga bulanan, pokok pinjaman saat jatuh tempo
*SP3K: Surat Penegasan PersetujuanPenyediaan Kredit (Letter of Confirmation of Credit Provision Approval)
BAGAIMANA CARA KERJA EXPRESS BUILDING?
- 1Pengembang menyerahkan dokumen KYC
- 2Setelah disetujui, pengembang menyerahkan dokumen pencairan dana
- 3Pengembang menerima dana
Mengatur solusi pembiayaan untuk backlog perumahan Indonesia